落实的个人住房信息联网以及房产税等相应措施，上述乱象有望得到遏制。话虽如此，但是笔者仍然对相关政策的执行度深表担忧。
以住房信息联网为例，实际上，在当前地方严重依赖房地产的大背景下，即使未来不动产登记条例能够顺利开展，地方也不愿意落实个人住房信息的联网。有数据统计，当前全国只有极少数城市明确表示住房信息联网，而更多城市采取不理不睬的态度。的确，住房信息联网虽然能够有效打击潜在的社会囤房甚至是贪腐现象，但是此举也必然会牵涉到部分利益者的切身利益。除了个人隐私等问题外，部分地方利益者个人或许拥有数十套甚至上百套房子。落实不动产统一登记以及住房信息联网等举措，必然会遭遇这些利益者的强烈反抗。另外，很多地方离不开房地产业，而住房信息联网等举措必然会导致大量潜在的空置房释放出来，届时将对当地房地产市场产生极大的影响，这是地方不愿意看到的。
又以房产税为例，当前国家更倾向于对增量房征收房产税，并非存量房。一旦国内扩大房产税的征收范围，且以增量房为征收对象，则难以有效打击长期存在的囤房一族。因此，这种征收模式也无法起到实质性的作用。
笔者认为，不动产登记能否实现预期效果，关键看政策的执行效率以及未来配套措施的针对范围。需要注意的是，在未来政策执行过程中，必然会遭遇地方以及相关利益者的强烈反抗，毕竟此举不仅打击了房地产的投机现象，而且很可能还会捉出一批“大鳄”。